嘉加集团2010年动迁工作回顾

为配合嘉定区城市化进程，2010年牵涉到嘉加集团所属地块的动迁任务重，数量多，时间跨度长，贯穿于全年工作始终。涉及南翔工标厂、耀华塑料厂、安亭加泰厂、申太厂及嘉定镇西门地区轧钢厂、飞力厂和鑫鑫旅馆，土地面积10.5万平方米，房屋面积近7万平方米，承租户32户。为此，推进这些地块的平稳顺利动迁，成为去年嘉加集团的一项重点工作。

（一）加强领导、精心组织，动迁项目按节点完成

去年初，嘉加集团专门成立了配合动迁项目的工作小组，由班子领导亲自挂帅，精心组织、周密协调各项动迁工作。动迁工作小组成立后，前期重点向有关企业进行宣传和动员，中期重点在开展各类综合协调，配合完成评估工作，后期重点有针对性地对一些动迁难点部位和遗留问题攻关。

在动迁工作小组的共同配合努力下，全年各动迁项目基本按时间节点完成。其中，南翔工标厂、耀华厂地块在去年6月完成了全部房屋的移交；内燃机厂动迁收尾工作全部结束；安亭加泰厂、申太厂地块已与安亭镇人民政府签约；胜辛路飞力厂地块已已签约，并完成承租户的搬迁；西门鑫鑫旅馆动迁也已签约，并已完成房屋的移交；红石路轧钢厂地块正在与各方洽谈工作，争取早日完成动迁。

（二）配合大局、妥善安排，平稳有序推进动迁项目

在2010世博年，确保动迁工作平稳推进，不出现过激行为显得尤为重要，这也成为嘉加集团动迁工作关注的重点。围绕平稳动迁，嘉加动迁工作小组坚持“以人为本，统筹兼顾”的方法，开展了大量工作，本着“不怕烦累、耐心解释、尽力协调”的工作理念，妥善处理了一批棘手难题。

其中，工标厂、耀华厂地块承租户众多，关系复杂，动迁小组在做好耐心解释和政策落实后，获得了大多数租户的配合。针对个别租户之间的搬迁纠纷，嘉加以维护稳定的社会责任感，居中妥善协调解决，最终获得了按时完成动迁及各方满意的多赢结果。

红石路轧钢厂地块因动迁方多次变更，导致动迁进度延后，致使承租企业鼓动员工上访，在领导班子的斡旋下，经过动迁小组耐心劝导、灵活处理，经嘉加集团预付500万元，用于承租户支付部分工程款，（今后在动迁费中扣除）阻止了大规模的上访，并与承租方达成协议，妥善平息了事态。

（三）改革创新，调整结构，谋求集体资产新的发展

    在动迁的各项评估中，动迁小组配合评估人员，仔细核对各项资产，在实事求是的基础上，既维护了公有制经济的权益也保证广大承租户的利益。同时，动迁在客观上将企业的一部分资产变现，既提供了投资的动力也加重了投资的压力，为了合理用好动迁费用，近阶段嘉加集团正进一步加大寻找合适投资项目的脚步，对多个行业领域进行了认真的调研分析，为做好投资，推动企业在“十二五”期间转型发展，实现产业升级探寻出路。

杨晔、  沈勇